Demolarea unei împrejmuiri este adesea percepută de proprietari ca o activitate gospodărească simplă, însă legislația în vigoare în anul 2026 stabilește reguli stricte. Potrivit reglementărilor actuale, dărâmarea unui gard poate necesita o autorizație de desființare, iar ignorarea acestei proceduri atrage sancțiuni financiare și complicații juridice.

Conform Legii nr. 50/1991 privind autorizarea lucrărilor de construcții, gardurile realizate din materiale durabile, precum betonul, zidăria sau metalul fixat în fundație, sunt clasificate drept construcții permanente. În aceste situații, eliminarea structurii nu poate fi efectuată legal fără un document oficial emis de primărie.

Necesitatea unei autorizații de desființare este dictată de impactul pe care lucrarea îl poate avea asupra siguranței publice și a esteticii urbane. Autoritățile impun acest act în special atunci când gardul este situat la stradă ori pe aliniamentul proprietății. De asemenea, dacă împrejmuirea este una comună, aflată pe linia de hotar, demolarea nu se poate face unilateral. Lipsa acordului vecinului în cazul gardurilor partajate poate duce la litigii prelungite și dispute privind delimitarea cadastrală a terenurilor.

Există totuși și excepții de la regulă. Proprietarii pot interveni fără forme legale doar în cazul gardurilor provizorii sau al structurilor foarte ușoare, cum este plasa de sârmă simplă sau lemnul fără fundație. Totuși, interpretarea acestor norme poate varia între unitățile administrative, motiv pentru care specialiștii consultați de Redactia.ro recomandă solicitarea unui punct de vedere de la serviciul de urbanism local înainte de începerea șantierului.

Pentru obținerea autorizației, dosarul depus la primărie trebuie să includă:

• Cererea tip pentru emiterea autorizației;
• Certificatul de urbanism;
• Actul de proprietate asupra imobilului;
• Documentația tehnică de desființare, realizată de un expert;
• Eventuale avize pentru zone protejate sau drumuri publice.

Executarea lucrărilor de demolare în absența actelor necesare constituie contravenție și se pedepsește cu amenzi conform Legii 50/1991. Inspectorii pot decide și sistarea imediată a intervențiilor. Totodată, proprietarul are obligația de a curăța terenul de resturi după finalizarea lucrărilor, orice deșeu de construcție lăsat neasigurat putând atrage amenzi suplimentare.

Un aspect important de reținut este faptul că autorizația de desființare nu oferă dreptul de a ridica o nouă structură în loc. Pentru reconstruirea unui gard este nevoie, în cele mai multe cazuri, de o autorizație de construire separată, parcurgând o nouă procedură administrativă.